پرسش: با توجه به اینکه حسب ماده 100 قانون ثبت اسناد و املاک ارتکاب افعال مقرر در این ماده جعل در سند رسمی محسوب می گردد و از طرفی در فصل پنجم از کتاب پنجم قانون مجازت اسلامی مصوب 1375 (تعزیرات و مجازات های بازدارنده) چندین ماده به جعل سند رسمی (اعم از مادی یا مفادی) اختصاص یافته که مجازات آن ها با توجه به وضعیت شغلی متفاوت می باشد؛ لذا در مقام تعیین و...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در ملک مشاع بدون این که تفکیک قانونی انجام گیرد اسناد تفکیکی براساس مواد 147و 148 قانون ثبت اسناد و املاک صادر گردیده است؛ آیا دعوای ابطال سند پذیرفته است یا باید به رای هیات موصوف اعتراض نمود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا ماده 109 قانون ثبت اسناد و املاک در خصوص ثبت ملکی که در تصرف دیگری است مشمول ثبت املاک موضوع مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت نیز می شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا بین ماده 149 قانون ثبت و مواد 355 و 384 قانون مدنی تعارضی وجود دارد؟ در صورت وجود تعارض چگونه قابل اعمال است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دادگاه بدوی با این استدلال که مبیع زمین بوده اما اداره ثبت در مورد منزل مسکونی سند صادر کرده است دعوا را رد کرده است. متعاقبا نسبت به آن چهارصد متر زمین رای بر وقفیت صادر شده است. آیا سند صادره از سوی هیات وفق مواد 147 و 148 قانون ثبت قابل ابطال است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مطابق ماده 781 قانون مدنی اگر مال مرهون به قیمتی بیش از طلب مرتهن فروخته شود مازاد مال مالک آن است. طبق ماده 34 قانون ثبت نیز بعد از صدور اجراییه ثبتی علیه بدهکار اگر نامبرده ظرف هشت ماه بدهی خود را نپردازد و یا ظرف شش ماه از تاریخ ابلاغ اجراییه درخواست فروش ملک را از طریق حراج مطرح نکند و یا خریداری پیدا نشود ملک مرهونه با اخذ حقوق و هزینه های...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در خصوص اعتراض اشخاص و مالکین به آراء صادره از کمیسیون مواد 147 و 148 قانون ثبت آیا با توجه به بند (6) ماده 1 (قانون اصلاح مواد 1 2 و 3 قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت) این اعتراض دارای فرجه دو ماهه است و آیا اگر بعد از سپری شدن دو ماه از تاریخ نشر اولین آگهی اعتراض به صورت دادخواست واصل شد دادگاه می تواند مستنـد به بنـد (11) ماده 84 و 89...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در خصوص ماده 71 آیین نامه قانون ثبت که در مراحل ثبت ملک رعایت این ماده نشده باشد چه باید کرد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا ماده 34 مکرر قانون ثبت اسناد مصوب سال 1351 ماده 459 قانون مدنی مصوب سال 1307 را نسخ کرده است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی